Grand Marina Saigon

TỔNG QUAN DỰ ÁN GRAND MARINA SAIGON

Tên dự án	Grand Marina Saigon
Địa chỉ xây dựng	Số 2 Đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Tập đoàn Masterise Group
Đơn vị phát triển	Công ty Phát Triển Bất Động Sản Masterise Homes
Tổng diện tích quy hoạch	25,29 hecta, chia làm các phân khu gồm: The Front – The Luxury – The Aqua – Khu The Victoria.
Mật độ xây dựng	45%
Số block	3 block căn hộ & 1 tòa trung tâm thương mại
Chiều cao công trình	1 Tòa tháp cao 36 tầng 2 tòa cao 47 tầng Tòa trung tâm thương mại cao 60 tầng
Loại hình sản phẩm phát triển	căn hộ chung cư cao cấp, Căn hộ dịch vụ, Biệt thự, Văn phòng, Thương mại và Dịch vụ
Tổng số lượng sản phẩm	4.200 sản phẩm
Tiện ích nội khu	Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Tiêu chuẩn bàn giao	Full nội thất cao cấp
Dự kiến bàn giao	Năm 2023
Pháp lý	Sổ hồng riêng
Thời gian sở hữu	Người Việt Nam sở hữu lâu dài Người nước ngoài sở hữu 50 năm

Thông tin Masterise Homes cùng hợp tác phát triển với tập đoàn Marriott International với kế hoạch xây dựng dòng sản phẩm Branded Residences – “Bất động sản hàng hiệu” tại dự án Grand Marina Saigon đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư cũng như khách hàng mua ở. Sở dĩ sự hợp tác này thu hút được rất nhiều sự quan tâm bởi đây đều là những tập đoàn danh tiếng hàng đầu ngành trong và ngoài nước. Marriott International  là tập đoàn khách sạn lớn nhất trên thế giới, khi kết hợp cùng Masterise Homes sẽ phát huy tối được tối đa thế mạnh và kinh nghiệm của đôi bên.

Tập đoàn Marriott với bề dày lịch sử tồn tại gần 100 năm,  tập đoàn danh tiếng này hiện đang sở hữu số lượng khách sạn và resort lên tới con số hơn 5500 trải rộng khắp các châu lục trên toàn thế giới.

VỊ TRÍ DỰ ÁN GRAND MARINA

Dự án Grand Marina được xây dựng tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1, TPHCM. Nằm ngay trung tâm Sài Thành sầm uất, chất lượng cuộc sống luôn nằm ở mức cao, Grand Marina Saigon hứa hẹn trở thành một khu đô thị với tiêu chuẩn Quốc Tế 5*, mang đến cho cư dân những bất ngờ thú vị trong cuộc sống cũng như kiến tạo nên một ngôi nhà hoàn mỹ cho bạn và gia đình.

➜ 3 Phút đến KĐT Thủ Thiêm, nhà Thờ Đức Bà
➜ 5 Phút đến chợ Bến Thành, Tòa tháp Landmark 81
➜ 7 Phút đến Quận 3, 4, 5
➜ 15 Phút đến KĐT Phú Mỹ Hưng
➜ 7 Phút tới Quận Bình Thạnh
➜ 20 Phút kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

Dự án Grand Marina Saigon sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội tiêu chuẩn 5 sao. Đến đây, cư dân sẽ thoải mái với hệ thống công viên cây xanh và đường chạy bộ ven sông vô cùng mát mẻ, ngắm cảnh và tận hưởng sự lộng lẫy của thành phố với bến tàu Bạch Đằng. Một số tiện ích tiêu biểu như:

➜ Đường chạy bộ dọc theo hồ bơi, ven sông mát mẻ.

➜ Có hồ bơi miễn phí dài nhất tại khu vực.

➜ Sân chơi rộng, sân chơi trẻ em thoải mái vui chơi, giải trí, phòng chơi trong nhà rộng đến 120m2.

➜ Thư giãn với tắm hơi và tắm thủy lực.

➜ Các sân tập như sân thể thao đa năng, sân quần vợt, phòng tập yoga, phòng gym…

➜ Công viên, vườn hoa xanh, sạch, đẹp cho cư dân dạo bộ, thư giãn.

➜ Các tiện ích khác: Chuỗi nhà hàng ẩm thực, shophouse, siêu thị, trung tâm thương mại…

Hiện tại Grand Marina Saigon, khu căn hộ hàng hiệu mang thương hiệu Marriott lớn nhất thế giới, đã xuất hiện ở Sài Gòn - Việt Nam, đang được nhiều người quan tâm:

→ Đơn giá: 15.000 – 20.000 USD/m2.
→  Miễn phí 36 tháng phí quản lý
→  Tặng thẻ thành viên Marriott Bonvoy Platinum/Gold Elite
→  Phương thức đặt chỗ: 500.000.000 VND / lượt đặt chỗ

Bảng giá tham khảo căn hộ Grand Marina Saigon:

CĂN HỘ	DIỆN TÍCH (m2)	GIÁ BÁN ( tỷ đồng)
1 PHÒNG NGỦ	51 – 65	18 tỷ/căn
1 PHÒNG NGỦ +	67 – 71	23 tỷ /căn
2 PHÒNG NGỦ	88 – 108 – 118	30 tỷ/căn
3 PHÒNG NGỦ	125 – 144 – 172 – 192	43 tỷ/căn

STT No	LỊCH THANH TOÁN Payment schedule	THANH TOÁN CHUẨN Standard Payment	THANH TOÁN SỚM Accelerated payment
	Tiền đặt trước	500 triệu đồng hoặc 250 triệu đồng tùy thuộc chương trình mà khách hàng lựa chọn 500 million VND or 250 million VND depending the program that is chosen by the customer	500 triệu đồng hoặc 250 triệu đồng tùy thuộc chương trình mà khách hàng lựa chọn 500 million VND or 250 million VND depending the program that is chosen by the customer
Đợt 1 1st installment	Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu đăng ký Within 07 days from the signing date of the Registration Form	10% (sau khi trừ Tiền đặt trước 10% ( after deducted the Advance amout)	100% (sau khi trừ Tiền đặt trước 100% (after deducted the Advance amout)
Đợt 2 2nd installment	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1 Within 90 days from the due date of 1st installment	10%
Đợt 3 3rd installment	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 Within 90 days from the due date of 2nd installment	10%
Đợt 4 4th installment	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 Within 90 days from the due date of 3rd installment	10%
Đợt 5 5th installment	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4 Within 90 days from the due date of 4th installment	10%
Đợt 6 6th installment	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5 Within 90 days from the due date of 5th installment	10%
Đợt 7 7th installment	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 Within 90 days from the due date of 6th installment	10%
Đợt 8 8th installment	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 7 Within 90 days from the due date of 7th installment	25% + toàn bộ thuế GTGT còn lại + 2% Kinh phí bảo trì 25% + all remaining VAT + 2% maintenance fee	2% Kinh phí bảo trì 2% maintenace fee
Đợt 9 9th installment	Vào ngày Sản Phẩm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Upon having the Certificate of land use right, house owership and other properties associated with the land is issued	5%
	Chính sách chiết khấu Discount policy	02%	07%

Cập nhật tiến độ dự án Grand Marina Saigon tháng 11/2023:

Tính đến hết tháng 11, đội ngũ Masterise Homes và đối tác nhà thầu IFO, Mace đã hoàn tất hết hạng mục của tòa Lake. Nổi bật nhất là mặt tiền với hệ thống đèn LED, tầng hầm và tiện ích hồ bơi tầng 46 đã hoàn thành 100%. Các hạng mục tiện ích còn lại như sảnh lễ tân, thang máy, gym, công viên lá sen..cũng đã hoàn thiện.

Về phía 3 tòa tháp: SEA; Cove; Lagoon, tháng 11 ghi nhận nhiều sự thay đổi lớn. Không chỉ “cao” hơn mỗi tháng, các tòa tháp còn được triển khai lắp kính, khung đèn LED hay xây dựng tường vách ngăn ở các tầng thấp để tăng tốc tiến độ hoàn thiện. 
Với kế hoạch bắt đầu bàn giao Q4/2023, không khí làm việc tại Tòa Lake khẩn trương hơn bao giờ hết. Đến thời điểm hiện tại, Tập đoàn Marriott đã chính thức vận hành tào Lake.